このサイトでは、注文住宅を建てるにあたって考えておきたい事や可能なことなどを紹介しています。
自分の好きなように注文できるからこそ、何を選ぶかという事は重要なポイントとなってくるものです。
何から考えたらよいかわからないという方も多いですから、素材や設備、耐震性やどのような作りにするかということについて、一通り知識を得ておく必要があります。
そのためにこのサイトを参考にして広く情報収集をしてみてください。
木造で注文住宅を建てるなら自然素材で統一したい！
注文住宅を建てるにあたって気にしておきたいポイントの一つが、どのような素材を使うかという事です。
多くの化学的な加工がされた素材が出ていて、機能性の高さや価格の安さが魅力となっていますが、体に悪影響を与える可能性も多くあるという事を忘れてはいけません。
アレルギーなどの原因となることもあるのです。
小さなお子さんなどがいるご家庭では特に気になりますし、長時間過ごす家だからこそ素材には気を遣っておきたいものです。
木造住宅であれば基本的に自然素材を使って家を作るという事は可能です。
注文住宅だからこそ、使う素材までこだわっていくことも可能なはずです。
設備面だけではなくこうした点にも注意してどのような家にするか考えていきましょう。
注文住宅に使う自然素材の持つ素晴らしい面の基礎知識
注文住宅を自然素材で建てる際の基礎知識として知っておきたいことがありますが、自然のものといっても種類は様々であることです。
天然木の無垢材をはじめとして布や紙のクロス系もありますし、漆喰や土壁に珪藻土の壁系もあれば、ヒバ油や蜜ろうにあまに油やひまわり油の塗料系もあります。
天然の自然由来材料をベースにしている建築次第であり、実は素材としてはピンキリです。
あえて注文住宅に天然由来のものを使用することで、ほとんど有害物質を出すことがありません。
地球環境やあらゆる生物にとっても優しく、化学物質過敏症やぜんそくなどのアレルギー対策としても有効です。
いつかは気をする時が来た際にも、もともとは天然ものですから、自然へと無理なく還すことができます。
環境に大きな負荷をかけてしまう工業製金の破棄の際とは異なり、自然の中で行われる循環サイクルに溶け込んでしまいエコです。
それぞれに個性があるのもナチュラル素材の素敵な部分であり、見た目も大変優しくて、肌触りもソフトで愛着もわきます。
調整効果や断熱作用もありますので、自然クロスや塗壁に無垢材も優秀です。
年数が経過をすることで表情が多彩に変わることが、経年変化による醍醐味でもあります。
RC造の注文住宅は建てられる？
RC造とは鉄筋コンクリート造のことですが、もちろん注文住宅も建てられます。日本においてはビルやマンションはほぼ鉄筋コンクリート造でしょうが、一戸建ての建売住宅は木造のことが多いでしょう。
つまり、鉄筋コンクリート造の注文住宅は建てられるかというよりも、注文でなければ普通は手に入らないといったほうが正確かもしれません。
RC造の住宅のメリットとしては、耐震性、耐火性、断熱性それに遮音性に優れるといったことがまず挙げられます。これらは住宅として求められる機能であることは間違いないでしょう。
一方、メリットばかりではありません。やはり木造と比べると建築費用が割高になります。ただ、耐久年数のことまで考えに入れれば決して高い買い物ではないかもしれません。
そして、高い断熱性は一方では湿気がこもりやすく、結露やカビが発生しやすいということも挙げられます。一戸建てでありながらマンション的な暮らしになると言えばイメージしやすいかもしれません。
注文住宅建築にあたっては気密性を確保しなければなりません
昨今の注文住宅では気密性が重要なポイントとして注目されています。快適に生活できる住宅であるためには、断熱性能と合わせて大切な基準となってきているのです。
簡単に言えば、隙間が極端に少ない家であることを証明することになります。中には、風通しの良い家の方が好ましいのではないかとの見方もあるかもしれません。
しかし、現実には隙間のある家は、温まりにくくて底冷えがし、さらに花粉や有害な化学物質が部屋の中に入り込んでくる恐れがあるのです。高気密な家にして省エネルギー化を図ることは、社会的な課題でもあります。
夏や冬にエアコンを稼働させるのは多くの家で見られますが、隙間風があればせっかく調整した空気が外部に排出されていくのですから、これはロスが大きいと言わざるを得ません。
また機密性が高いと自然と断熱性能が高まります。そして結露を防ぐことにもつながるのです。このような意味合いから、注文住宅を建てるに際しては気密性の確保が大事な横目となってまいります。
手間を省きながら希望の注文住宅が叶うハウスメーカー
新築で憧れのマイホームを建てたい、思い通りの間取りや設計にしたいなど、具体的なこだわりの家に仕上げたいと考える人も多いのではないでしょうか。
そんな時は、注文住宅の要求も叶うハウスメーカーを利用するのが最適です。いざ注文住宅を希望するとなると、ある程度の専門的な知識や実例についても知っておく必要があり、思い描いていたイメージを実現するまでに時間を要したり手間がかかることも少なくありません。
その点ハウスメーカーなら、こちらの希望や好み、重視したい項目などを汲み取りながらより良いアドバイスをしたり提案をしてくれるので安心です。面倒な事前準備や下調べ、基礎知識の習得にかかる時間や労力を省くことができます。
大きな買い物である家だからこそ、妥協はしたくないし暮らしやすさを大切にしたい、けれど一から全て考えるのは大変なので一定の枠組みやある程度の基礎は任せたい、そんな注文住宅を望む場合は利用するのが賢い選択です。
注文住宅を建てる際に注意したい外観とは？
夢と理想がいっぱい詰まった注文住宅、建てる際には家族みんなで何度も話し合って決めたいものです。特に外観は一番先に目が行くところですからよく考える必要があります。
では、どんなことに気を付けて決めるべきでしょうか？いろいろありますが、例えば周りの住宅との調和です。あまりにも奇抜で個性的なデザインですと、周りから浮いてしまいます。個性的でありながらも周りに溶け込むようなデザインにすることは大切です。
別の点は、お手入れしやすいかということです。例えば真っ白でお城のような注文住宅は、確かに素敵です。
しかし、真っ白の壁は汚れやカビが目立ちにくくなります。汚れやカビは定期的に高圧洗浄機などでお手入れしないと、みっともなくなってしまう上にあまりに頻繁に高圧洗浄かけるなら、壁が傷んでしまいます。それで、汚れが目立ちにくくお手入れしやすい外観にしましょう。
お洒落やデザイン重視よりも、長く快適に住めるかどうかを考えることは需要です。
注文住宅建築を依頼する際は扱っている素材をチェックする
自分及び家族のこだわりを実現した住まいを手に入れたい方には、注文住宅という形式で購入することをお勧めします。建売よりも費用が高くなる傾向にありますが、設計段階から自分たちの意向を建設業者に伝えることができ、細かい間取りから素材の選定まで、あらゆる部分にまで自分たちのこだわりを反映することができます。
注文住宅の建築に応じてくれる業者は結構ありますが、一生涯の中でも最も大きな買い物になる住まいですから、やはり安心して相談でき、納得のいく住まいを建築してくれる業者に委託をしたいところです。
業者を選定するポイントはいくつかありますが、重要なポイントとして、扱っている素材の豊富さが挙げられます。業者によって壁紙や床の材質など、扱っている具材には差があります。色合い一つとっても、業者ごとに異なる資材を扱っています。
豊富な資材の中から選択できる方が、より自分たちの希望を明確に実現することにつなげられます。
耐震性能で探すことも可能な注文住宅の魅力
日本は地震がとても多いので、家を建てる時には耐震性がとても気になります。注文住宅なら耐震性能にこだわって建てることも可能であり、地震への強さは3段階で表されます。最低ラインは等級1となっていて、これは震度5程度の揺れであれば損傷を受けない住宅です。一般住宅の多くはこの等級1をクリアするように造られていますが、震度6強以上の揺れになると倒壊まではいかなくても損傷を受ける可能性があります。等級2は1の1.25倍の性能を持っていて、震度6強の揺れでも多少の修繕で済む可能性大です。それよりももっと強いのが等級3であり、1の1.5倍の強度を誇るので安心して暮らせます。 このように等級によって違いがありますので、注文住宅を造る時にはどの程度のレベルまで求めるのかをしっかりと考えなければなりません。最近ではそれぞれのハウスメーカーが様々な工夫を取り入れていて、地震に強い家を造れるところもずい分増えています。
注文住宅は自分の理想を実現することのできる住宅
注文住宅のメリットは、自由度が高く理想の住宅を実現できることが挙げられます。 具体的な注文住宅のメリットとしては、間取り・内装・外装まで自分の理想を叶えた家造りが可能です。自分だけではなく、家族の希望も取り入れることができます。 家事が楽になる動線や収納スペースが多くできる、書斎や庭、ゆったり寛げるリビングやウッドデッキなど家族それぞれの希望した間取りの家が作れます。 こだわりすぎてしまうと予算オーバーになってしまう危険性もありますが、こだわる部分とこだわらない部分のメリハリをつけることで予算調整もできます。こだわりたい部分にはしっかり予算をかけて、特にこだわらない部分の設備をグレードダウンさせることや、間取りをできるだけシンプルにするなどの工夫を行えます。 また、理想だけではなく将来的に老後のことを考えてバリアフリーにしたり、階段や浴室に手すりをつけてもらうなどの将来性のある家造りも実現することが可能です。
マイホームを建てるなら注文住宅を検討しましょう
会社で働くお父さんにとって、マイホームを建てる事は大きな目標の1つです。一生に1度の買い物であるマイホームを建設するわけですからしっかりと考えて家を建てたいですよね。家にこだわりたい人は注文住宅で建てるのが賢明だと思います。家族とよくと相談してどんな家にしたいのかを話し合うのも楽しみの1つです。業者の人と何度も打ち合わせをする必要がありますが、完成したときの喜びは何物にも変えがたいものがあります。例えば車が好きなご主人のために、ビルトインガレージはどうですか。このように、自分の趣味に合わせて家を設計することができるのです。料理好きの奥様のために、広めのキッチンなども設計することができます。冷蔵庫や食品棚の配置を考えキッチンの場所をリビングの中央におくことも可能です。家全体の雰囲気を決める外壁のカラーリングも様々です。家族やスタッフとしっかりと検討して、理想のマイホームを注文住宅で手に入れてみませんか。
鉄骨の注文住宅は建てられる？
注文住宅は予算が許す限り建築の構造が可能な限り、注文主の理想を叶えられる住宅です。 国産の天然木をふんだんに使った贅沢な純和風の家も建築可能ですし、海外から取り寄せた部材を使った洋風の建物も建てることが出来るのです。 住宅は木造だけではなくて、鉄骨造の工法で依頼することも可能になります。 木造住宅よりも頑丈な構造をしており、耐震性に非常に優れているのが鉄骨を使う工法になります。 構造が頑丈なために内部の空間レイアウトの自由度が高く、大きな空間を作ることが出来ます。 建物の強度が高いために、長く暮らせるというメリットもあります。 シロアリや腐りにも強いために、耐久性が高いのです。 注文住宅として選ぶなら、施工出来るメーカーや工務店は限られてくるために、事前のリサーチは必要になります。 坪単価の費用も木造よりも高くなる傾向にあるため、希望の間取りに合わせた見積もりが必要です。 土地の地盤強度によっては、地盤強化工事が別途必要になるために相談の上で工事に入ることが重要です。
注文住宅でのシックハウス対策の換気や排気について
住宅を建てる場合には、建売住宅や注文住宅などとすることが考えられますが、いずれの方法でも現行の建築基準法や消防法などに準拠した仕様で設計と施工がなされますので、安心して購入ができます。災害の多い我が国では、過去に起きた大地震や災害や大規模火災の発生を受けて、建物建設に関する法律の改正がなされてきました。地震発生を受けて、建物の構造はもちろんのこと、設備機器に関しても耐震仕様とすることが義務付けられたのはその一例です。 同様に、クロスや断熱材になどに含まれている揮発性有機化合物に過敏に反応してしまう人への配慮と、住んでいる人が健康的な生活を送ることができるようにするため、シックハウス対策の実施が建築基準法に追加されました。使用する建設資材は、特定の有機化合物の発散が一定以下であるものとすることと、居室を24時間機械換気をすることで発散した化学物質を室外に排気することが必須となっています。 このように、注文住宅であっても建売住宅であっても、現行の法律に準拠した仕様で設計施工がされています。